**Vendu par notre agence **
A proximité immédiate du centre village de Menthon Saint Bernard, des commerces, écoles et transports, cette villa chaleureuse et raffinée grâce aux tons doux et clairs de sa décoration offre une belle vue sur le lac et les montagnes. Elle propose un séjour cathédrale lumineux agrémenté d'une cheminée Focus, une cuisine indépendante, une salle de bain, une salle d'eau et quatre chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, soit 132 m2 habitables pour 183 m2 utiles. Un jardin de 1200 m2, un garage double avec porte motorisée et une buanderie complètent ce bien.
Cette villa fait partie d'une copropriété horizontale composée de deux propriétés mitoyennes par le toit, sans aucun vis à vis ni désagrément, chaque villa ayant son jardin et son espace de vie clairement défini et à l'opposé l'un de l'autre.

Menthon Saint Bernard

Distances villes voisines : Annecy 10’ en voiture / 20’ à vélo
Distances lac et plages : 5' à vélo
A 45’ de l’aéroport international de Genève
Golfs de Giez à 25' et Golf de Talloires à 2'
Menthon Saint Bernard est un petit village en bordure de lac, d'une population de 2 000 habitants avec ses commerces de proximité, hypermarchés, écoles, collèges et Lycées à Annecy (liaisons bus régulières)

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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