**Vendu par notre agence**
EXCLUSIVITE - A proximité des villages de Menthon Saint Bernard et de Talloires, sur la commune de Bluffy, cette propriété de caractère a été rénovée avec des prestations de qualité et joue le jeu des volumes et de la lumière.
Surplombant son parc, elle est agrémentée d'une grande terrasse avec jacuzzi et bénéficie d'un ensoleillement maximal.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une très grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, avec une belle hauteur sous plafonds et des poutres apparentes, une cuisine haut de gamme, une suite parentale avec sa salle de bain, une vaste chambre transformée en salon TV, une seconde cuisine et deux toilettes indépendants.
Un escalier de bois et de verre dessert une grande mezzanine, trois chambres, ainsi qu'une grande salle de bain raffinée et design avec sa baignoire ilot et sa double douche à l'italienne.
Au deuxième étage, une suite parentale sous combles avec salle de douche en mosaiques et toilettes.
Enfin le sous-sol est composé d'un garage double, une salle de jeux, une buanderie et une cave à vin.

Distances villes voisines : Annecy 20’ en voiture
Distances lac et plages : 10’ en voiture
A 40’ de l’aéroport international de Genève
Golfs de Giez à 30' et Golf de Talloires à 10'

Bluffy est un petit village français, la commune s'étend sur 3,7 km² et compte environ 400 habitants.

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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