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Duplex
ANNECY LE VIEUX
Prix : 660 000 € *
Prix : NC
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  • Type Duplex
  • Ville ANNECY LE VIEUX
  • Prix 660 000 € *
  • Prix NC

Au coeur d'une copropriété récente et calme, ce ravissant duplex T3 bis, de 74 m² (93 m² en surface utile) est situé au deuxième et dernier étage, et bénéficie d'une très belle vue sur le Parmelan et le Mont Veyrier.

Dans un secteur recherché sur les hauteurs d’Annecy Le Vieux, son environnement champêtre, à proximité des grands axes, école et transports, conviendra aussi bien aux sportifs qu'aux frontaliers.

Particulièrement chaleureux grâce au mélange des couleurs et des matières,ce bien est composé d'une chaleureuse pièce de vie, avec séjour cathédrale, cuisine ouverte et îlot central, qui donne accès à la terrasse de 16 m² ainsi qu'à une spacieuse mezzanine de 24 m² en surface utile. Ce dernier espace peut d'ailleurs devenir une troisième chambre ou faire office de bureau.
Une vaste entrée propose des rangements et dessert deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées.

Côté technique :
- Electroménager de qualité
- Parquet en chêne massif
- Volets électriques
- Porte blindée
- Toilettes suspendues
- Visiophone
- Ascenseur (avec accès au sous-sol)

Ce bien est également agrémenté, de deux places de parking privatives et d'une cave. Garage fermé possible en sus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :53. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1992.00 €.

* Honoraires charge vendeur.


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 640,00€ et 866,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 10/12/2022 (abonnement compris)
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