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Propriété pied dans l'eau
TALLOIRES
Prix : 2 990 000 € *
Prix : NC
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  • Type Propriété pied dans l'eau
  • Ville TALLOIRES
  • Prix 2 990 000 € *
  • Prix NC

- A l'abri des regards et dans un emplacement exceptionnel, cette propriété "pieds dans l'eau" de 184 m² utiles, avec deux pontons et boucle d'amarrage pour bateau offre une vue panoramique sur le lac et les montagnes.

Ancienne maison de pêcheur, cette demeure a été agrandie et rénovée au fil du temps, pour notre plus grand plaisir. Particulièrement chaleureuse et lumineuse - grâce à ses nombreuses ouvertures face au lac et aux montagnes -, elle propose différents espaces de vie, intérieurs et extérieurs, qui invitent à la détente et au bien-être, en famille ou entre amis, au coin du feu ou au bord du lac.

Ceux-ci sont configurés comme suit :

• Au RDC : entrée avec toilettes indépendantes, deux espaces salon / salle à manger, deux cuisines, une salle d'eau avec toilettes.
• Au 1er étage : quatre grandes chambres (dont deux avec balcon), un bureau, une salle d’eau et des toilettes indépendantes
• A l’extérieur, un abri voiture de 50 m² et un beau jardin plat avec terrasse et accès direct au lac
• Un vide-sanitaire

À 5 minutes des commerces de Talloires et de la piste cyclable. À 20 minutes d'Annecy. À 1 heure de l'aéroport de Genève.
Votre contact : Stéphanie Azoulay 06.50.89.38.51

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


* Honoraires : 3% TTC inclus charge acquéreur (2 903 000 € hors honoraires).

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 090,00€ et 4 180,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
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