***SOUS OFFRE*** - Exclusivité - Cette magnifique maison de famille, au cœur d’un environnement champêtre, est située dans un village paisible, Charvonnex, à proximité des grands axes, entre Annecy et Genève.

Le mélange des matières et des couleurs crée une atmosphère extrêmement apaisante et confortable dans chacun des espaces de vie de cette maison.
De plus, la luminosité y est optimale grâce à ses nombreuses ouvertures sur la nature. Sa terrasse spacieuse donne accès au jardin paysager plat et piscinable avec une belle vue montagnes.

Cette propriété est composée comme suit :

• Au rez-de-chaussée, une entrée avec dressing, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre d’amis avec salle d’eau, des toilettes séparées, une buanderie équipée avec accès au garage de plain-pied
• Au 1er étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, des toilettes séparées, une salle d’eau
• A l’extérieur, un jardin paysagé avec terrasse, un carport pour une voiture, un abri de jardin

Coté technique :

• Maison d’architecte local et renommé
• Electroménager de qualité (Bosch, Siemens)
• Poêle suspendu de marque Focus
• Chauffage au sol au rez-de-chaussée
• Parquet massif
• Toilettes suspendues
• Grand garage avec atelier et porte motorisée
• Volets motorisés à l’étage et verre sécurit au rdc
• 1 cuve de rétention d’eau de 300 litres
• Buanderie équipée avec rangements et évier
• Eclairage extérieur intégré dans la terrasse et sur les façades de la maison
• Magnifique jardin paysager agrémentée d’une terrasse spacieuse en teck

Possibilité d'extension.
DPE en cours

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