Exclusivité - Localisation exceptionnelle, au calme, à deux pas du centre-village et à quelques minutes du lac pour cette très belle propriété magnifiquement rénovée il y a peu par ses propriétaires actuels.
A l’abri des regards et dans un environnement champêtre, cette belle maison de famille offre une vue bien agréable sur les montagnes et le château.
Le mélange des matières nobles et des couleurs douces apporte une sentation de bien-être dans chaque espace de vie de la maison, qu'il soit intérieur ou extérieur.
Cette maison a également pour vocation d'accueillir vos amis sur l'une de ses terrasses offrant une exposition maximale. Vous profiterez également des deux caves à vins d'extérieures intégrées sous la terrasse en Ipé, couverte d'une pergola bio-climatique avec stores motorisés (détection de pluie) et stores verticaux en cas de trop forte luminosité.
L'hiver, vous préférerez peut-être lire au coin du feu ou bien regarder un film sur grand écran dans la salle cinéma.

Cette propriété se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : Une entrée, une salle d’eau avec toilettes, une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et salon
Au 1er étage : une suite parentale avec salle de bain (+douche) et dressing, un dégagement, deux chambres
Au sous-sol : un dégagement, une salle cinéma, une buanderie et une salle de jeux.
A l’extérieur, un grand jardin paysagé clôturé avec terrasses, piscine chauffée à débordement, jacuzzi et plusieurs places de parking.

Prestations de qualité :

• Portail motorisé
• Carrelage italien dans la pièce de vie
• Electroménager haut de gamme
• Plan de travail en Dekton
• Cheminée au bio-éthanol
• Isolation récente par l’extérieur
• Climatisation réversible au rez-de-chaussée et dans la suite parentale
• Chauffage au sol au 1er étage
• Piscine à débordement chauffée par pompe à chaleur et traitée au sel
• Huisseries en alu et double-vitrage de moins de 2 ans
• Parquet en chêne massif au 1er étage
• Fenêtres coulissantes
• Moquette épaisse dans le salon
• Mobilier sur mesure
• Douches italiennes
• Porte d’entrée blindée
• Escalier en granito et rampe en bois d’origine conservés
• Portes de chambres en chêne massif avec isolation phonique
• Combles avec isolation
• Salle cinéma avec poêle au bio-éthanol
• Garage transformé en cave à vins et salle de billard
• Pergola bio-climatique avec stores motorisés (détection de pluie) et stores verticaux
• Deux caves à vins d’extérieur sous la terrasse en Ipé
• Toiture neuve
• Ravalement fait en avril 2024
• Grand abri vélos
• Système d’arrosage automatique

Cette propriété peut être vendue meublée.

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