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à vendre Maison de caractère Menthon Saint Bernard - Photo 1
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Maison de caractère
MENTHON SAINT BERNARD
Prix : 1 600 000 € *
Prix : NC
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à vendre Maison de caractère Menthon Saint Bernard
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  • Type Maison de caractère
  • Ville MENTHON SAINT BERNARD
  • Prix 1 600 000 € *
  • Prix NC

Vue panoramique sur le lac et les montagnes pour ce magnifique chalet de 253 m² + espaces de stockage de 76 m².
Au coeur d'un parc de 6390 m² (en zone naturelle et agricole), cette belle maison de famille bénéficie d'un calme absolu, tout en étant à seulement 15 mn du lac.
Les amoureux de la nature seront charmés par ses volumes intérieurs et extérieurs, mais surtout par sa vue époustouflante.

Au sein d'un environnement champêtre et calme, son ensoleillement est maximal grâce à une belle exposition sud / ouest

L'atmosphère de cette grande maison de famille est chaleureux dans chacune de ses pièces.
Cette maison bénéficie de cinq chambres et il est possibile d’en créer une sixième sur la mezzanine

Cette propriété construite en 1989 est composée comme suit :

• Au rez-de-chaussée, une belle entrée desservant la cuisine fermée avec accès balcon, le salon/salle à manger avec cheminée et accès à la grande terrasse en mélèze, deux chambres, deux salles d’eau (dont une avec douche à prévoir), des toilettes séparées, des toilettes intégrées dans la seconde salle d’eau
• Au 1er étage, une mezzanine spacieuse avec balcon, deux chambres et une salle de bain avec toilettes, commune aux deux chambres ;
• En rez-de-jardin, un appartement composé d’une cuisine fermée (Mobalpa récente), un salon, une chambre, une salle de bain, des toilettes séparées ; une grande pièce de stockage avec chaudière, cuves de fioul, espaces buanderie et atelier
• A l’extérieur : un magnifique jardin avec vue lac et montagnes, un chalet de jardin, un carport pour deux voitures, un abri pour le bois

Le T2 indépendant en rez-de-jardin permet un rendement locatif. Deux lots et règlement de copropriété sont d'ailleurs existants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


* Honoraires : 4.10% TTC inclus charge acquéreur (1 537 000 € hors honoraires).

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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