Exclusivité - Magnifique environnement calme et très recherché, en plein cœur du village de Talloires et à deux pas du lac pour cette superbe maison de famille.
A l'abri des regards, cette propriété bénéficie d'un terrain "pieds dans l'eau" en indivis afin de profiter pleinement des joies du lac d'Annecy. Elle profite également d'une très belle vue lac, montagnes et Château de Duingt de chacun de ses espaces de vie et terrasses.
Construite en 1992, ce bien de 258 m² habitables (+ 68 m² d'annexes) a le cachet de l’ancien et est ainsi en parfaite harmonie avec l’architecture locale du village de Talloires.
Particulièrement chaleureuse et lumineuse - grâce à ses nombreuses ouvertures face au lac et aux montagnes -, elle propose différents espaces de vie, intérieurs et extérieurs, qui invitent à la détente et au bien-être, en famille ou entre amis, au coin du feu ou au bord du lac.
Cette maison est organisée sur trois niveaux spacieux avec entrée indépendante (et compteur indépendant) pour chacun, mais reliés entre eux afin de créer une maison de famille.

Ses atouts :

- Très belle hauteur sous plafond, de beaux volumes et une parfaite luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures (orientation Sud/ouest)
- Superbe œil de bœuf au 2e étage
- Jardin d’agrément
- Belle toiture en tuiles écaille
- Descentes d’eau et chéneaux en cuivre
- Trois places de parking extérieures
- Nombreux rangements dans chaque espace de cette maison, dont deux caves spacieuses

La vente de cette propriété est soumise à une condition de vente en nue-propriété. Plus de renseignements sur demande.

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