Localisation idéale en plein coeur d'Annecy pour ce superbe appartement magnifiquement rénové avec des prestations haut de gamme par ses propriétaires actuels.

Le choix des couleurs et des matériaux nobles apporte une harmonie dès l'entrée, ainsi que dans chaque espace de ce cocon. A cela s'ajoute une belle luminosité grâce à une exposition sud-ouest.

Tout est minitieusement pensé pour créer une sensation de bien-être et de confort.

Situé au 3è étage par ascenseur, ce bien d'exception de 91,22 m² en loi Carrez, se compose comme suit :

• une entrée spacieuse dessert un espace buanderie, des toilettes séparées, une chambre avec rangements, une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon et salle à manger avec accès balcon, une seconde chambre et une salle de bain avec baignoire et douche.

Ce bien est également agrémenté d’une cave d’environ 6 m².

Prestations techniques :

- Appartement entièrement isolé et rénové récemment (murs, sols, cuisine, salle de bain, portes, plafond, plomberie, électricité, etc)
- Cuisine haut de gamme de marque Leicht
- Parquet en chêne massif posé en bâtons rompus
- Electroménager de marque Miele
- Lave-vaisselle surélevé
- Toilettes suspendues
- Climatisation réversible
- Radiateurs de marque Acova
- Cheminée traversante à éthanol
- Douche avec ciel de pluie
- Porte séparative en acier « invisible » entre la pièce de vie et l’espace parental
- Portes à gâche magnétique
- Porte d’entrée blindée

Possibilité de louer une place de parking dans un parking à proximité

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