NIVEAU | PIÈCE | SURFACE |
- Ref 740063746
- Ref 14048
- Type Duplex
- Ville VEYRIER DU LAC
- Pièces 4
- Chambres 3
- Surface 100 m²
- Terrain NC
- Prix 1 300 000 € *
- Prix NC
Vue panoramique exceptionnelle sur le lac et les montagnes pour ce bel appartement de 100 m² loi Carrez (142 m² utiles) situé à Veyrier du Lac.
Sa localisation est idéale et très recherchée, à proximité des commerces, des transports, et du lac. Ce bien en attique de 4 pièces avec terrasse de 30 m² bénéficie également d'un garage fermé en parking sécurisé et d'une cave. A cela s'ajoute de nombreuses places de parking non privatives ainsi qu'une piscine chauffée.
Des travaux de ravalement et d’étanchéité de certaines terrasses ont été votés et sont donc à la charge du propriétaire actuel.
Bon investissement location (saisonnière ou pas)
Cet appartement de 142 m² en surface utile en duplex, est composé comme suit :
- Au 1er niveau, une entrée avec dressing, une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à la terrasse avec vue lac, un espace nuit composé de toilettes séparées, une chambres avec dressing et salle d'eau.
- Au 2e niveau, une salle de bain avec toilettes, deux grandes chambres avec rangements
- Ce bien est également agrémenté d’une cave et d’un garage en parking sécurisé
Surface CARREZ : 100 m²
Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :25.
* Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur (1 250 000 € hors honoraires).


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 290,00€ et 1 790,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)