| NIVEAU | PIÈCE | SURFACE |
- Ref 740063775
- Ref 14061
- Type Propriété
- Ville TALLOIRES
- Pièces 7
- Chambres 5
- Surface 147 m²
- Terrain 2623 m²
- Prix 2 000 000 € *
- Prix NC
Sur un terrain de 2623 m² constructible et divisible (deux parcelles de 1205 m² et 1418 m²), cette propriété construite dans les années 60 a gardé son charme d'antan.
Ce beau terrain bénéficie d'une vue magnifique sur le lac, les montagnes et le Château de Duingt (après élagage de quelques arbres).
La luminosité y est optimale grâce à sa belle exposition Sud-Ouest
Cette maison de famille chaleureuse offre un magnifique potentiel d’évolution.
Cette propriété est composée comme suit :
- Au rez-de-chaussée, une entrée, une chambre, une salle de bain, une cuisine fermée -avec accès à l’arrière de la maison et au sous-sol-, un salon/salle à manger, une grande pièce à aménager selon vos souhaits.
- Au 1er étage, trois chambres avec rangements, dont deux partagent une salle d’eau, des combles pouvant être aménagés en chambres
- En rez-de-jardin, un appartement T2, un garage, une buanderie, une salle des machines
- A l’extérieur, plusieurs terrasses ainsi qu’un magnifique et vaste terrain constructible
* Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur (1 923 000 € hors honoraires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 11 171,00€ et 15 113,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)









































