Sur un terrain généreux de 2 623 m², constructible et divisible en deux belles parcelles (1 205 m² et 1 418 m²), se niche une maison des années 60 qui a su préserver tout le charme d’antan.
Un lieu où le temps semble s’être posé, prêt à accueillir de nouveaux projets de vie.

Depuis le jardin, le regard s’évade vers une vue exceptionnelle sur le lac, les montagnes et le Château de Duingt (qui se dévoileront pleinement après un léger élagage).
La belle exposition Sud-Ouest baigne la maison de lumière du matin jusqu’aux dernières lueurs dorées du soir, offrant une atmosphère douce et apaisante.

Cette maison de famille chaleureuse révèle un magnifique potentiel d’évolution : elle attend qu’on y écrive une nouvelle histoire, entre souvenirs à créer et projets à imaginer.

La propriété se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
une entrée accueillante, une chambre, une salle de bain, une cuisine fermée avec accès à l’arrière de la maison et au sous-sol, un salon/salle à manger lumineux, ainsi qu’une grande pièce à aménager selon vos envies (atelier, salle de jeux, bureau, suite parentale…).

Au 1er étage :
trois chambres avec rangements, dont deux partagent une salle d’eau, et des combles offrant un beau potentiel d’aménagement en chambres supplémentaires ou espace de loisirs.

En rez-de-jardin :
un appartement T2 indépendant, un garage, une buanderie et une salle des machines.

À l’extérieur :
plusieurs terrasses invitent à la contemplation, et le vaste terrain constructible ouvre la voie à de multiples projets, dans un cadre naturel rare et privilégié.

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