Située à l'entrée de Saint-Jorioz, aux portes de Sevrier, dans un environnement calme et préservé,cette élégante villa contemporaine ossature bois construite en 2013 développe environ 174 m² habitables sur un magnifique terrain soigneusement paysagé de 1 133 m², offrant ainsi un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes.
Sa position dominante donne du caractère au lieu où chaque espace a été pensé pour valoriser la lumière, les volumes et les panoramas.
Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, dont deux avec accès à une terrasse -offrant une vue sur les montagnes- une salle de bain, une grande buanderie très fonctionnelle, une authentique cave à vin, un dressing ainsi que des toilettes indépendantes.
Un bel escalier suspendu, mêlant métal et bois, conduit à l’étage principal où se dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière. Cet espace, sublimé par une belle hauteur sous plafond avec son plafond cathédrale, accueille une cuisine aux lignes épurées entièrement équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, agrémenté d’un insert bois créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La pièce de vie s’ouvre sur deux magnifiques terrasses afn de profiter du soleil tout au long de la journée :
– à l’avant, une terrasse avec vue sur le lac et les montagnes,
– à l’arrière, une vaste terrasse en pierre bleue de Chine exposée plein sud, accueillant une élégante piscine entourée d’une terrasse bois et d’une pergola bioclimatique.
Ce niveau accueille également une suite parentale, disposant de son accès direct à la terrasse, de sa salle de douche et de son dressing.
Une spacieuse mezzanine surplombant le séjour offre un espace idéal pour un bureau, une salle de sport ou une salle de jeux.
Le jardin, soigneusement paysagé, se fond parfaitement dans l’environnement champêtre.
En complément un garage double.

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