Idéalement situé au cœur du très recherché triangle d’or, ce charmant appartement en rez-de-jardin de 44 m² se niche dans une petite copropriété calme et parfaitement entretenue, à deux pas des commerces, des transports et à seulement quelques minutes à pied du lac.

Aujourd’hui aménagé pour accueillir une activité professionnelle avec ses deux pièces et ses espaces d’attente, ce bien offre également un beau potentiel de transformation. Il pourra aisément devenir un agréable appartement T2 ou T3, profitant d’une grande terrasse ouverte sur le jardin — un véritable atout pour savourer des moments de détente en extérieur.

Une cave ainsi qu’une place de parking privative viennent compléter ce bien.

Un garage fermé peut également être acquis en supplément au sein de la copropriété.

Des travaux de rénovation (isolation, façades, menuiseries) ont été votés et seront pris en charge par le vendeur, vous permettant d’envisager votre projet en toute sérénité.

Surface CARREZ : 44 m²

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