| NIVEAU | PIÈCE | SURFACE |
- Ref 740063841
- Ref 14093
- Type Maison de hameau
- Ville MENTHON SAINT BERNARD
- Pièces 5
- Chambres NC
- Surface 104 m²
- Terrain 163 m²
- Prix 815 000 € *
- Prix NC
EXCLUSIVITE - Nichée au cœur du hameau historique de Ramponnet, cette authentique maison de village compte parmi les plus anciennes du lieu. Parfaitement entretenue, elle séduit immédiatement par son atmosphère douce et sa décoration harmonieuse, pensée avec soin aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur.
Véritable cocon, la maison s’ouvre sur un agréable jardin et deux belles terrasses. Elle offre une jolie vue sur les montagnes, et un aperçu du lac, dans un environnement calme et bucolique, propice à la détente.
Chaque espace a été imaginé avec goût et délicatesse. Le charme de l’ancien a été préservé grâce à de beaux éléments d’origine, comme les vitraux colorés au rez-de-chaussée. Au fil du temps, des aménagements ont été ajoutés avec beaucoup d’harmonie comme par exemple le parquet massif, un poêle chaleureux, ou encore un élégant garde-corps « bibliothèque » dans l’escalier.
Le dernier étage bénéficie également de la climatisation, apportant un confort supplémentaire en toute saison.
La maison se compose comme suit :
- Au rez-de-jardin : deux chambres en enfilade, une salle d’eau avec toilettes
-Au 1er étage : une cuisine avec garde-manger et accès à une terrasse surélevée, une salle à manger avec poêle et accès au balcon, une salle d’eau avec espace buanderie, des toilettes séparées avec rangements
- Au 2e étage : un salon, un bel espace détente/jeux, une charmante chambre « cabane » avec dressing
- À l’extérieur : un jardin accueillant avec une belle terrasse, ainsi qu’une grande cave / chaufferie
Mitoyenneté non gênante
* Honoraires : 4.09% TTC inclus charge acquéreur (783 000 € hors honoraires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 103,00€ et 2 845,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)









































