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Villa d'architecte
TALLOIRES
Prix : 1 730 000 € *
Prix : NC
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  • Type Villa d'architecte
  • Ville TALLOIRES
  • Prix 1 730 000 € *
  • Prix NC

Exclusivité - A quelques pas des commerces du centre-village de Menthon-Saint-Bernard, dans un environnement champêtre et paisible avec vue sur le lac, cette villa d'architecte, très lumineuse et chaleureuse, offre de belles possibilités d'évolution sur une parcelle de plus de 2000 m². Ses différents espaces de vie conviendront aussi bien à une résidence principale qu'à une joyeuse maison de vacances.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée principale donnant accès à une une cuisine indépendante, une pièce de vie avec terrasse suspendue, -orientée sud-ouest et offrant ainsi une belle vue sur le lac- ainsi que deux chambres, un dressing et un garage avec mezzanine.

A l'étage, vous découvrirez une pièce spacieuse sous combles -pouvant être aménagée en plusieurs chambres- avec vue sur le lac, ainsi qu'une salle de douche.

Le sous-sol propose une grande pièce de rangement avec entrée indépendante (possibilité de créer une chambre supplémentaire), la salle des machines et un vide-sanitaire avec cave à vin.

Son magnifique jardin de plus de 2000 m², qui sera un merveilleux terrain de jeux, est planté de nombreux arbres fruitiers, comme des cerisiers, des pruniers, des cognassiers, des noisetiers, des pêchers, des noyers, etc.

Superficie : 155 m² en surface habitable - 257 m² en surface utile

* Honoraires charge vendeur.


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 282,00€ et 3 088,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 11/07/2022 (abonnement compris)
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