Exclusivité - Au coeur du ravissant village de Vieugy, dans un environnement calme et champêtre à seulement 5 minutes d'Annecy et des grands axes, cette magnifique propriété à l'abri des regards offre de beaux volumes.
Entièrement rénovée par ses propriétaires actuels, cette demeure de 1642 est aujourd'hui un harmonieux mélange des couleurs et des matières (pierre, bois, tissu, verre) créant ainsi une sensation de détente bien agréable. Chaque détail est pensé et réalisé avec le plus respect pour cette bâtisse et son histoire.
Un intérieur et un extérieur soignés, une décoration raffinée, des prestations de standing, cinq chambres dont une suite parentale et un dortoir (possibilité de créer deux chambres supplémentaires au 2è étage) font de ce bien, une parfaite maison de famille.

Une exposition Est/Sud/Ouest apporte une belle luminosité tout au long de la journée.

Son jardin plat, arboré et clôturé avec terrasse et jacuzzi n'est pas en reste pour le plaisir des grands et des petits.

Cette propriété est composée comme suit :

• Au rez-de-chaussée, une entrée avec escalier d’origine, des toilettes séparées, un dressing spacieux, un cellier/buanderie, une grande cuisine avec accès à la terrasse et au jardin, une salle à manger / salon, une cave à vins, un bureau, une chaufferie
• Au 1er étage, une chambre avec dressing et balcon côté jardin, une salle d’eau avec toilettes, un vaste palier desservant trois autres chambres avec rangements, une salle de bain avec toilettes
• Au 2e étage, deux grandes pièces à aménager,une salle de jeux avec rangements sous pente et un dortoir
• A l’extérieur, un garage indépendant, un jacuzzi, une cave, un atelier, un local à bois, plusieurs places de parking extérieures et un beau jardin plat et clos

Prestations complémentaires

• Murs d’origine en pierre avec meurtrières
• Poutres d’origine conservées et entretenues
• Chauffage par pompe à chaleur
• Panneaux photovoltaïques
• Magnifiques huisseries en bois travaillées sur mesure
• Cheminée en pierre
• Excellente isolation - DPE : B/A
• Spacieux dressing d’entrée éclairé
• Plusieurs portes et mobilier achetés chez un antiquaire et adaptés aux besoins de la maison
• Tableau électrique en triphasé
• Cuisine Mobalpa et superbes piano et billot
• Cave à vins dans la pierre avec porte vitrée à galandage et présence d’une pierre bleue gravée de la date de construction : 1642
• Chauffe-eau thermodynamique 240 l
• Pierre de Jérusalem dans la pièce de vie entourée de parquet en chêne massif
• Murs de pierre dans chacune des chambres
• Une salle d’eau avec ciel de pluie
• Toilettes suspendues
• Deux grandes pièces à aménager au 2e étage
• Un jacuzzi
• Entrée de la cave en pierre taillée venant du couvent de Sainte Catherine (13e-18e siècle)
• Un garage et plusieurs places de parking extérieures
• Volets peints en « bleu savoyard »

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